3. Contract

• In de overeenkomst met de opdrachtgever de verlangde prestaties, taken, kosten, risicoverdeling en keuringsplan vastleggen

Vanuit het Netwerk Conceptueel Bouwen is een modelovereenkomst specifiek voor conceptueel bouwen beschikbaar.

Taken, kosten en risico-verdeling

Op de website van Conceptueel bouwen staan onder andere overzichten van een taak- en kostenverdeling en een risicoverdeling tussen afnemer en conceptaanbieder en een overzicht van verlangde prestaties en een keuringsplan.

Bij de afweging van de taken en kosten en risicoverdeling is eveneens de afweging wie zorgt voor de vergunningaanvragen en welstand overleggen. Bij het bouwen voor woningcorporaties zie je dat deze werkzaamheden van oudsher vaak door woningcorporaties opgepakt werden. Het is vanuit de expertise van de conceptaanbieder vaak veel logischer om deze taken bij de conceptaanbieder neer te leggen.

Aansluiting nutsbedrijven

Omdat de bouwtijd zo kort is moeten nutsbedrijven veel eerder in het proces aan de slag om aansluitingen te realiseren. In de normalae procedure gaan nutsbedrijven pas na het huisnummerbesluit aan de slag. Dat is veel te laat bij conceptbouw. Ga daarom zo snel mogelijk met nutsbedrijven om tafel en zorg voor een voorlopig huisnummer besluit.